但毋庸置疑的是，租金已經(jīng)有所下降。據(jù)官方租金價格指數(shù)顯示，自2013年起，該指數(shù)下降了10%左右。有趣的是，據(jù)傳該指數(shù)降幅更大。
一線商鋪的租金可能面臨更大幅度的下降。房地產(chǎn)投資商、高端房地產(chǎn)品牌經(jīng)紀商高力國際（Panache Management）CEO、經(jīng)濟學(xué)家亞歷山大?什萊恩（Alexander Karolik Shlaen）表示，他所擁有的一處房產(chǎn)租金下降了40%。2008年的月租1.3萬新加坡元（約合9400美元），如今低于8000新加坡元。
租金的猛烈下跌可能是因為外籍勞工仍持續(xù)進入該國，但這批外籍勞工不像前一批那樣資金充裕。
LVista房產(chǎn)公司（LVista Property Network）代理商凱利?唐?羅賓遜（Kelly Tang Robinson）對CNBC說道：“我們可以看到，越來越多的外國人尋找出租房?！?/span>
不過，據(jù)她透露，隨著越來越多的工人來自醫(yī)藥業(yè)和化工業(yè)，極少數(shù)來自薪酬高的金融行業(yè)，她們的工作已經(jīng)發(fā)生改變，
她說道：“幾乎沒有人搬到這里（尤其銀行家）?！彼呀?jīng)看到很多銀行家在尋找新的公寓，但更多的是離開了新加坡。
新加坡人力部拒絕提供外籍勞工的職業(yè)和工資數(shù)據(jù)。其他代理商注意到外籍工人行業(yè)來源的變化。
豪華地產(chǎn)代理CRE總經(jīng)理詹德蘭（Chandran V.R.）表示，以前在高端的市場，更多的外籍人士來自金融業(yè)，但現(xiàn)在“他們來自各個行業(yè)?！?/span>
詹德蘭還表示，幾乎沒有外籍移民者享受“一攬子優(yōu)惠”，該優(yōu)惠一般包括他們的雇主支付的購房費用。
為各國公司提供在新加坡設(shè)立門店和申請工作簽證服務(wù)的新加坡Rikvin公司也表示銀行家越來越少。
Rikvin公司CEO薩蒂什?巴格達什（Satish Bakhda）說道：“銀行業(yè)本來就在裁剪外籍員工”，同時，他指出有諸多跡象表明政府部門向金融業(yè)施壓要求雇傭本地員工?！半S著銀行業(yè)不太景氣，最好的選擇是雇傭本地員工，因為雇傭外籍員工需要支付更多薪金?！?/span>
巴克萊銀行和野村證券（Nomura）等多家大型國際銀行也在進行了全球裁員，其中就波及新加坡金融行業(yè)。
此外，巴格達什指出，新加坡石油行業(yè)遭受重創(chuàng)，該行業(yè)薪資長時間低迷，導(dǎo)致離開的員工比來的員工還多。
巴格達什認為對外籍人士的新工作簽證可能集中頒發(fā)薪資較少的“S準證（S Pass）”，而不是頒發(fā)“就業(yè)準證（employment pass）”。S準證要求月薪不得低于2200新加坡元，而且雇主必須為他們的員工繳納外勞稅；而就業(yè)準證要求月薪不低于3300新加坡元，若員工經(jīng)驗豐富則需支付更高的報酬。
同時，高薪資的潛在房客數(shù)量增長緩慢，而房屋數(shù)量卻快速增長。2016年后3個季度將完工2萬左右私人住宅單位，2017年和2018年將分別再有1.5萬個私人住宅單位竣工。
詹德蘭表示，隨著房屋供大于求，租金也會隨之降低。此外，一些房地產(chǎn)開發(fā)商的房子若賣不出去，那么他們可能會對外出租。如此一來，租戶將要和開發(fā)商進行競爭。
詹德蘭還表示，盡管像平房別墅這樣的高端房產(chǎn)仍保持高價，但房東提供“優(yōu)惠的價格”保證房屋能租出去。
例如，四季花園樓盤（Four Seasons Park）位于奢華的10區(qū)，一間2200-2300平方英尺公寓四月份月租為7800新加坡元；而在2013年-2015年，同樣大小的公寓，月租超過1萬新加坡元。
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